外國人最想在日本哪一個縣市買房子？本文為「日本外國人最想買房子的地區排行榜」2021年下半年版，調查2021年7月1日至12月31日期間在realestate.co.jp搜尋和諮詢日本全國的出售房地產（包含自用住宅、投資物業和度假型住宅）的外國人對於在日本哪裡買房最有興趣。
圖片來源： realestate.co.jprealestate.co.jp是專門提供外國人的日本買屋租屋資訊入口網站，刊登房地產在網站上的不動產公司都會說日文和英文(也有些會說中文)，所有房地產都可以賣/租給外國人。諮詢買房子的用戶主要都是住在日本國內外的外國人。
2021年7月至12月期間，諮詢購買不動產的外國人約有72%來自國外、28%住在日本國內。相較於投資日本不動產排行榜，居住在日本國內的外國人比例較高。
地區別瀏覽次數Top 3
以下是東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、福岡、沖繩、北海道等主要人氣買房城市的出售中不動產（包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅）瀏覽次數最多的3個市區。
在東京的部分，與投資排行榜相同，港區、澀谷區、新宿區最高人氣。在其他縣市的部分，則與投資排行榜大不同，以“實際居住”或“度假物業”為目的的地區也相當有人氣，例如：吹田市、東大阪市、箱根、勝浦以及二世谷（二世古）等。
| 地區＼排行 | 🥇1 | 🥈2 | 🥉3 |
| 東京都 | 港區 | 澀谷區 | 新宿區 |
| 神奈川縣 | 足柄下郡箱根町 | 鎌倉市 | 橫濱市中區 |
| 千葉縣 | 印西市 | 勝浦市 | 夷隅郡御宿町 |
| 埼玉縣 | 川口市 | 川越市 | 和光市 |
| 大阪府 | 吹田市 | 大阪市浪速區 | 東大阪市 |
| 京都府 | 京都市上京區 | 京都市東山區 | 京都市下京區 |
| 福岡縣 | 福岡市博多區 | 福岡市中央區 | 久留米市 |
| 沖繩縣 | 名護市 | 那覇市 | 國頭郡本部町 |
| 北海道 | 虻田郡二世古町 | 虻田郡倶知安町 | 富良野市 |
地區別諮詢件數Top3
以下是東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、福岡、沖繩、北海道等主要人氣買房城市的出售中不動產（包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅）諮詢件數最多的3個市區。
| 地區＼排行 | 🥇1 | 🥈2 | 🥉3 |
| 東京都 | 港區 | 新宿區 | 澀谷區 |
| 神奈川縣 | 南足柄市 | 橫須賀市 | 足柄下郡箱根町 |
| 千葉縣 | 印西市、勝浦市 | 富里市 | 船橋市、千葉市中央區、夷隅郡御宿町 |
| 埼玉縣 | 川越市 | 所澤市、朝霞市 | 川口市、埼玉市北區、富士見市 |
| 大阪府 | 大阪市浪速區 | 東大阪市 | 堺市堺區 |
| 京都府 | 京都市東山區 | 京都市上京區 | 京都市下京區 |
| 福岡縣 | 福岡市中央區、北九州市小倉北區 | 福岡市博多區·東區 | 久留米市 |
| 沖繩縣 | 名護市 | 那覇市 | 國頭郡恩納村 |
| 北海道 | 札幌市白石區 | 富良野市、札幌市東區、室蘭市 | 札幌市西區 |
全國不分區瀏覽次數Top 20
以下是日本全國範圍出售中不動產（包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅）瀏覽次數最多的20個行政區。
與投資排行榜以及2021年上半年排行榜相同的是，港區與澀谷區有著絕對性的人氣。而人氣度假地的房地產也名列此排行榜前20名內，特別是輕井澤排名還比目黑區高呢！。
| 排行 | 市區 | 物件瀏覽次數 |
| 🥇1 | 東京都, 港區 | 6.83% |
| 🥈2 | 東京都, 澀谷區 | 4.11% |
| 🥉3 | 東京都, 新宿區 | 3.72% |
| 4 | 東京都, 世田谷區 | 3.64% |
| 5 | 京都府, 京都市上京區 | 2.47% |
| 6 | 大阪府, 吹田市 | 2.34% |
| 7 | 長野縣, 北佐久郡輕井澤町 | 2.22% |
| 8 | 東京都, 目黒區 | 2.13% |
| 9 | 長野縣, 茅野市 | 2.05% |
| 10 | 東京都, 杉並區 | 2.04% |
| 11 | 東京都, 江東區 | 1.95% |
| 12 | 東京都, 中央區 | 1.88% |
| 13 | 京都府, 京都市東山區 | 1.84% |
| 14 | 東京都, 足立區 | 1.66% |
| 15 | 東京都, 台東區 | 1.51% |
| 16 | 東京都, 大田區 | 1.41% |
| 17 | 京都府, 京都市下京區 | 1.40% |
| 18 | 神奈川縣, 足柄下郡箱根町 | 1.39% |
| 19 | 沖繩縣, 名護市 | 1.38% |
| 20 | 大阪府, 大阪市浪速區 | 1.21% |
全國不分區諮詢件數Top 10
以下是日本全國範圍出售中不動產（包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅）諮詢件數最多的10個市區。
與瀏覽次數相同，港區的諮詢買房件數最多。或許是受到疫情影響，不在2021年上半年排行榜前10名內的輕井澤與濱松市等距離首都圈不遠的地方城市也越來越多外國人諮詢。
| 排行 | 市區 | 諮詢件數 |
| 🥇1 | 東京都, 港區 | 5.14% |
| 🥈2 | 東京都, 新宿區 | 4.00% |
| 🥉3 | 東京都, 澀谷區 | 2.85% |
| 🥉3 | 東京都, 世田谷區 | 2.85% |
| 4 | 東京都, 八王子市 | 2.66% |
| 5 | 長野縣, 北佐久郡輕井澤町 | 2.19% |
| 5 | 東京都, 江東區 | 2.19% |
| 5 | 京都府, 京都市東山區 | 2.19% |
| 5 | 大阪府, 大阪市浪速區 | 2.19% |
| 6 | 京都府, 京都市上京區 | 2.00% |
| 7 | 東京都, 目黒區 | 1.71% |
| 7 | 静岡縣, 濱松市北區 | 1.71% |
| 8 | 東京都, 足立區 | 1.62% |
| 9 | 東京都, 台東區 | 1.52% |
| 9 | 沖繩縣, 名護市 | 1.52% |
| 10 | 東京都, 杉並區 | 1.43% |
全國諮詢房價Top 5
外國人想購買的日本房地產平均是多少錢？以下是日本全國範圍諮詢件數最多的5個房屋價格範圍。
不意外的，當以實際居住需求為目的，自然會想從低房價開始找。不過，因為“房價1億至1.9億”在投資排行榜排名第2名，因此在此綜合榜（含自用住宅、投資性物業和度假型住宅）中也高居第5名。
| 排行 | 房價(日元) | 諮詢件數 |
| 🥇1 | 0 – 999萬 | 29.97% |
| 🥈2 | 1,000萬 – 1,999萬 | 11.80% |
| 🥉3 | 2,000萬 – 2,999萬 | 9.90% |
| 4 | 3,000萬 – 3,999萬 | 9.23% |
| 5 | 10,000萬 – 19,999萬 | 9.04% |
- 調查期間：2021年7月1日至12月31日
- 調査方法：面向外國人的多語言日本租屋買屋資訊入口網站「realestate.co.jp」“日本出售房產”之物件閱覽總數和諮詢件數統計。
相關文章：
►︎外國人最想購買日本不動產的熱門地區排行榜｜2021年上半年版
►︎外國人最想投資日本不動產的熱門地區排行榜｜2021年上半年版
►︎外國人最想投資日本不動產的熱門地區排行榜｜2021年下半年版
►日本「外國人最想居住地區排行榜」2021年下半年首都圈版－東京、神奈川、埼玉、千葉
►日本「外國人最想居住地區排行榜」2021年下半年京阪神、名古屋、福岡版
您可能有興趣：
封面照片：東京灣岸彩虹大橋與東京鐵塔，iStock 628845446 credit: segawa7