耐震
- 羅馬拼音：Taishin
- 平假名：たいしん
- 中文：抗震
制震
- 羅馬拼音：Seishin
- 平假名：せいしん
- 中文：減震、防振
免震
- 羅馬拼音：Menshin
- 平假名：めんしん
- 中文：隔震
日本抗震結構
日本在抗震建築技術領域領先世界。為了歸類抗震技術，日本將建築抗震工程方法分為：耐震、制震、免震。
地震時的搖晃程度：耐震＞制震＞免震
抗震結構施工成本：耐震＜制震＜免震
耐震建築
特徵：不使用其他輔助結構，強化建築物結構（例如樑、柱、牆面）本體剛度與韌性來吸收地震能量的建築工法。
優點：建築工法最簡單、成本最低，是現代公寓建築最為常見的抗震工法。大地震過後，建築結構有可能損傷，但建築物倒塌的可能性低。
缺點：由於僅靠建築物結構本體來吸收地震能量，大地震過後建築結構有可能損傷。震度越往上傳達加速度越快，因此樓層越高搖晃程度越大。
制震建築
特徵：建築設置有減震裝置（阻尼器）來分散並吸收地震帶來的衝擊力，建築物因此比較不會搖晃位移與損傷變形。
優點：與耐震建築相比抗震性較佳，與免震建築相比成本較低。大地震過後建築結構損傷程度較小。既存建築也能透過加裝此裝置加強抗震性。
缺點：與免震建築相比，震度加速度仍可能影響高樓層住戶，樓層越高搖晃可能性越高。設置阻尼器較占空間，阻尼器也需要定期檢驗與維修。
免震建築
特徵：建築物主結構與地基之間使用一種隔震裝置（隔離器）將建築物與地面隔開，其緩衝效果可有效阻隔地震能量傳達到上方建築。地震發生時由隔震裝置吸收能量，建築物本體僅緩緩水平位移。
優點：抗震性能最佳，建築結構損傷程度最小，倒塌可能性最低。高樓層住戶的家具倒下的可能性最低，可見於新建的大型超高層塔樓公寓（Tower mansion）。
缺點：施工難度較高且成本最高，軟弱的地盤不適合建設免震建築。建築物有可能因強風緩緩水平位移。隔震裝置為機械設備，需要定期檢驗與維修，維護管理費用高。由於需要在建築物主結構與地基之間設置阻隔器，既存建築難以加裝此裝置。
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封面照片：Real Estate Japan編輯製作