マンション
- 羅馬拼音：Manshon
- 中文：公寓大廈、公寓大樓
- 英文：Apartment、Mansion、Condo
アパート
- 羅馬拼音：Apaato
- 中文：公寓
- 英文：Apartment
日本的公寓主要稱為アパート或マンション，兩者翻譯成英文都是Apartment，但是日本不動產公司在刊登出租公寓的時候，マンション與アパート兩者是有所區別的。
何謂マンション？
- 建材：マンション指的是“公寓大廈”，主要由鋼骨鋼筋混凝土 (SRC)、鋼筋混凝土 (RC) 或重量鐵骨(厚度6mm以上的鋼結構)等堅固耐用的建材建成。詳細說明請參閱：【SRC、RC】
- 樓高：主要為樓高3層及以上的中大型公寓大樓。
- 特徵：
- 常見於都市市區，較現代化且堅固的大型公寓建築（例如有自動鎖、宅配箱的公寓）。
- 扣除公寓住戶部分，可以找到較多的公共區域（例如入口大廳、停車場、電梯、垃圾回收室）。
- 公寓大樓中的每戶公寓可以單獨出售（分讓）。每戶屋主都擁有各公寓的房屋與土地所有權以及管理組合（公寓大廈管理委員會）會議中的投票權。由管委會負責管理、修繕、維護共用區域和定期整修建築物。
- 在租屋市場中，マンション較受歡迎，因為這種公寓使用較堅固的建材和設備（例如浴室換氣乾燥機）。
- 租金：同樣面積大小的公寓，マンション通常租金較高。
- 相關單字：
- 新築マンション： しんちくマンション，Shinchiku manshon
- 建成一年以內且還沒有人入住過的公寓大廈。
- 中古マンション：ちゅうこマンション，Chuuko manshon
- 建成一年以上或已有人入住過的的公寓大廈。
- 新築分譲マンション：しんちくぶんじょうマンション，Shinchiku bunjou manshon
- 建成一年以內且還沒有人入住過的公寓大廈之中，與土地（按比例）所有權一起出售的單戶公寓。
- 新築賃貸マンション：Shinchiku chintai manshon
- 建成一年以內且還沒有人入住過的公寓大廈之中，出租用途的單戶公寓。
- タワーマンション：Tawa-manshon
- “超高層公寓大厦”或“塔式公寓”，來自英文Tower Mansion。
- 億ション：おくしょん，okushon
- 高價出售的公寓俗稱。特別是房價高達1億日元以上的高級公寓。
- 新築マンション： しんちくマンション，Shinchiku manshon
何謂アパート？
- 建材：アパート大多指“低層公寓”，多為木造或輕量鐵骨(厚度6mm以下的鋼結構)
- 建成。詳細說明請參閱：【木造】
- 樓高：主要為2～3層樓高的小規模低層公寓。
- 特徵：
- 常見於郊區，居住空間較小或較不現代化的低層公寓。老舊的木造アパート通常隔音效果較差。
- 公寓住戶部分以外的公共區域較少，樓梯直接設置在公寓外側。
- 房屋買賣市場鮮見出售單戶アパート，但可以找到整棟出售的アパート。這是因為アパート通常由單一屋主擁有整棟公寓。
- 租金：同樣面積大小的公寓，アパート通常租金較低。
- 相關單字：
- 新築アパート：アパート，Shinchiku apaato
- 建成一年以內且還沒有人入住過的公寓。
- 中古アパート：ちゅうこアパート，Chuuko apaato
- 建成一年以上或已有人入住過的的公寓。
- 新築賃貸アパート：ちんたいアパート，Shinchiku chintai apaato
- 建成一年以內且還沒有人入住過的公寓之中，出租用途的單戶公寓。
- 中古賃貸アパート：ちゅうこちんたいアパート，Chuuko chintai apaato
- 建成一年以上或已有人入住過的的公寓之中，出租用途的單戶公寓。
- 新築アパート：アパート，Shinchiku apaato
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封面照片：World Potential Corporation刊登於realestate.co.jp之3LDK出售物件－Garden Hills四ツ谷迎賓の森
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