外國人最想住在日本哪個城市？房租預算是多少錢？本文為「日本外國人最想租屋居住地區排行榜－2022年上半年京阪神、名古屋、福岡版」，調查2022年1月1日至6月30日期間在realestate.co.jp搜尋和諮詢大阪、京都、神戶、名古屋與福岡出租房屋的外國人最熱門的租屋地區與平均租金範圍。

realestate.co.jp是專門提供外國人的日本租屋買屋資訊入口網站，所有出租房源必須可以租給外國人才得以刊登，因此9成用戶是外國人。本文調查的出租物件包括一般出租屋、短租公寓、合租公寓與服務式月租套房。

日本於今年3月起全面解除外國人（商務人士和留學生等）申請新簽證的入境限制、並於6月10日起開放外國人持觀光簽證入境旅遊。因此，2022年1月至6月期間的物件瀏覽數與詢問度都看見了顯著增長，特別是來自海外的瀏覽數與諮詢度。

在2022年上半年，在日本全國範圍搜尋出租房屋的外國人67.9%來自海外（2021年下半年為54.9%）、32.1%來自日本。實際諮詢租屋的外國人39.8%來自海外（2021年下半年為23.6%），60.2%住在日本國內。諮詢度與2021年調查相同，以“在日外國人”為最多。

大阪府

大阪瀏覽數最多的地區Top 10

與2021年上半年統計結果相同，難波、大國町、日本橋所在的大阪市浪速區是最多外國人實際諮詢租屋的市區。而2021年下半年瀏覽數與詢問度最高的枚方市在本次統計名列第5與第7。

排行	市區	物件瀏覽次數	1K平均租金(¥)
🥇1	大阪府, 大阪市中央區	6.51%	62,325
🥈2	大阪府, 大阪市浪速區	6.32%	58,100
🥉3	大阪府, 東大阪市	5.85%	45,550
4	大阪府, 大阪市生野區	5.03%	48,025
5	大阪府, 枚方市	5.02%	39,675
6	大阪府, 大阪市淀川區	4.69%	54,600
7	大阪府, 大阪市東淀川區	4.38%	46,475
8	大阪府, 大阪市北區	4.22%	61,450
9	大阪府, 吹田市	3.86%	54,950
10	大阪府, 大阪市西成區	3.74%	49,600

大阪詢問度最高的地區Top 10

排行	市區	諮詢件數	1K平均租金(¥)
🥇1	大阪府, 大阪市浪速區	7.84%	58,100
🥈2	大阪府, 堺市堺區	7.11%	47,725
🥉3	大阪府, 大阪市淀川區	5.88%	54,600
4	大阪府, 大阪市生野區	5.64%	48,025
5	大阪府, 大阪市西成區	5.15%	49,600
6	大阪府, 大阪市中央區	4.41%	62,325
7	大阪府, 東大阪市	4.17%	45,550
7	大阪府, 枚方市	4.17%	39,675
7	大阪府, 大阪市東淀川區	4.17%	46,475
7	大阪府, 大阪市西區	4.17%	59,850
8	大阪府, 大阪市北區	3.19%	61,450
8	大阪府, 堺市北區	3.19%	49,250
9	大阪府, 大阪市平野區	2.94%	43,375
10	大阪府, 大阪市東住吉區	2.70%	44,900

大阪月租金預算Top 5

排行	月租金(日元)	諮詢件數
🥇1	40,001 – 50,000	23.04%
🥈2	50,001 – 60,000	18.14%
🥉3	60,001 – 70,000	14.22%
4	30,001 – 40,000	12.25%
5	0 – 30,000	7.60%

兵庫縣

與2021年上半年、2021年下半年統計結果相同，神戶市中央區是兵庫縣瀏覽數與詢問度最多的行政區，這裡是神戶最主要的觀光、商業中心與交通樞紐，可找到三宮、南京町、神戶港、北野異人館街、新神戶等為人知的街區。

神戶市東灘區、西宮市、尼崎市都位於大阪市與神戶市之間，對於需要前往兩市之間的人來說是非常理想的居住地。

兵庫瀏覽數最多的地區Top 5

排行	市區	物件瀏覽次數	1K平均租金(¥)
🥇1	兵庫縣, 神戶市中央區	25.78%	58,900
🥈2	兵庫縣, 神戶市東灘區	8.86%	53,450
🥉3	兵庫縣, 西宮市	7.49%	54,225
4	兵庫縣, 尼崎市	7.15%	51,850
5	兵庫縣, 神戶市兵庫區	6.95%	54,025

兵庫詢問度最高的地區Top 5

排行	市區	諮詢件數	1K平均租金(¥)
🥇1	兵庫縣, 神戶市中央區	27.19%	58,900
🥈2	兵庫縣, 西宮市	14.91%	54,225
🥉3	兵庫縣, 尼崎市	8.77%	51,850
🥉3	兵庫縣, 神戶市須磨區	8.77%	49,725
4	兵庫縣, 神戶市東灘區	7.02%	53,450
4	兵庫縣, 神戶市北區	7.02%	45,450
5	兵庫縣, 姫路市	5.26%	46,875

兵庫月租金預算Top 5

排行	月租金(日元)	諮詢件數
🥇1	50,001 – 60,000	22.81%
🥈2	40,001 – 50,000	21.93%
🥉3	60,001 – 70,000	16.67%
4	30,001 – 40,000	15.79%
5	0 – 30,000	6.14%
5	70,001 – 80,000	6.14%

京都府

本次統計瀏覽數最多的左京區是京都大學的所在地，有關京都市各區的簡介請參閱：京都住宿地區指南-京都人推薦住這裡！

京都瀏覽數最多的地區Top 5

排行	市區	物件瀏覽次數	1K平均租金(¥)
🥇1	京都府, 京都市左京區	14.09%	50,025
🥈2	京都府, 京都市上京區	13.00%	50,025
🥉3	京都府, 京都市山科區	12.24%	44,375
4	京都府, 京都市中京區	11.52%	57,700
5	京都府, 京都市下京區	8.57%	57,425

京都詢問度最高的地區Top 5

排行	市區	諮詢件數	1K平均租金(¥)
🥇1	京都府, 京都市中京區	19.41%	57,700
🥈2	京都府, 京都市上京區	18.09%	50,025
🥉3	京都府, 京都市山科區	16.78%	44,375
4	京都府, 京都市左京區	12.83%	50,025
5	京都府, 京都市下京區	6.58%	57,425

京都月租金預算Top 5

排行	月租金(日元)	諮詢件數
🥇1	60,001 – 70,000	30.92%
🥈2	50,001 – 60,000	24.01%
🥉3	40,001 – 50,000	13.16%
4	90,001 – 100,000	10.20%
5	70,001 – 80,000	6.91%

愛知縣

與2021年上半年、2021年下半年統計結果相同，名古屋市中區是愛知縣瀏覽數與詢問度最多的行政區，地理位置位於名古屋城以南、名古屋車站以東、金山車站以北、千種車站以西，是名古屋最主要的娛樂與商業中心。

愛知瀏覽數最多的地區Top 5

排行	市區	物件瀏覽次數	1K平均租金(¥)
🥇1	愛知縣, 名古屋市中區	17.69%	57,400
🥈2	愛知縣, 名古屋市名東區	7.65%	44,575
🥉3	愛知縣, 名古屋市中村區	6.99%	51,300
4	愛知縣, 一宮市	4.73%	40,850
5	愛知縣, 名古屋市守山區	4.07%	44,200

愛知詢問度最高的地區Top 5

排行	市區	諮詢件數	1K平均租金(¥)
🥇1	愛知縣, 名古屋市中村區	9.44%	51,300
🥈2	愛知縣, 名古屋市中區	7.73%	57,400
🥉3	愛知縣, 名古屋市名東區	7.30%	44,575
4	愛知縣, 名古屋市昭和區	6.87%	48,750
5	愛知縣, 名古屋市北區	5.15%	51,275

愛知月租金預算Top 5

排行	月租金(日元)	諮詢件數
🥇1	40,001 – 50,000	31.76%
🥈2	50,001 – 60,000	30.90%
🥉3	30,001 – 40,000	12.45%
4	60,001 – 70,000	8.58%
5	0 – 30,000	6.01%
5	70,001 – 80,000	6.01%

福岡縣

本次福岡縣瀏覽數與詢問度最多的是福岡市博多區，博多區位於天神東北側，是博多車站、福岡機場與今年4月新落成的大型購物中心LaLaport 福岡的所在地。

福岡瀏覽數最多的地區Top 5

排行	市區	物件瀏覽次數	1K平均租金(¥)
🥇1	福岡縣, 福岡市博多區	14.41%	49,775
🥈2	福岡縣, 福岡市東區	12.39%	39,100
🥉3	福岡縣, 福岡市中央區	10.29%	50,550
4	福岡縣, 福岡市南區	8.97%	41,125
5	福岡縣, 福岡市西區	7.24%	41,725

福岡詢問度最高的地區Top 5

排行	市區	諮詢件數	1K平均租金(¥)
🥇1	福岡縣, 福岡市博多區	19.81%	49,775
🥈2	福岡縣, 福岡市西區	17.92%	41,725
🥉3	福岡縣, 福岡市中央區	8.49%	50,550
🥉3	福岡縣, 福岡市南區	8.49%	41,125
4	福岡縣, 北九州市小倉北區	6.60%	29,850
5	福岡縣, 福岡市東區	5.66%	39,100
5	福岡縣, 北九州市八幡西區	5.66%	37,175
5	福岡縣, 久留米市	5.66%	37,075

福岡月租金預算Top 5

排行	月租金(日元)	諮詢件數
🥇1	40,001 – 50,000	37.74%
🥈2	30,001 – 40,000	23.58%
🥉3	50,001 – 60,000	20.75%
4	60,001 – 70,000	7.55%
5	70,001 – 80,000	6.60%

租屋瀏覽數比較（含首都圈）

在外國人較多的主要城市－東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、京都、神戶、名古屋與福岡，最多外國人在哪裡找房子呢？答案是外國人口最多的東京與周邊（神奈川、埼玉、千葉）的首都圈地區。

租屋詢問度比較（含首都圈）

在外國人較多的主要城市－東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、京都、神戶、名古屋與福岡，最多外國人實際詢問了哪裡的出租房屋呢？答案也是外國人口最多的東京首都圈地區。

房租預算比較

下表根據大阪、京都、神戶、名古屋與福岡出租房屋的租金範圍帶之詢問數百分比製表。透過此表可看出各城市最多外國人詢問租屋的租金範圍。

• 調査方法：面向外國人的多語言日本租屋買屋資訊入口網站「realestate.co.jp」出租房屋、短租公寓、合租公寓、服務式月租套房之物件閱覽總數和諮詢件數統計。
• 調査期間：2022年1月1日～2022年6月30日
• 1K平均租金：全國宅地建物取業協會連合會、SUUMO、at home、HOME’S之1K套房房型公寓租金平均值（截至2022年7月11日）。

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