不動產投資
如何申請日本永久居留權以及永住權如何幫您實現擁有日本房地產權和不動產投資目標
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- 主辦:
- GPlusMedia - Real Estate Japan
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- 日期:
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- 時間:
- 7:00 pm
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- 地點:
- 東京都港區東麻布1-8-1 東麻布IS大樓4F(GPlus Media)
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- 參加費:
- 免費
Real Estate Japan Inc.很榮幸針對有興趣了解日本永久居留權(永住權)買房優惠的外國人提供全新的投資研討會系列,以及永住權簽證如何顯著改善融資條件,以讓您更容易獲得住宅抵押貸款或房地產投資貸款。
如果您已經居住在日本並持有工作簽證,您可能已經了解永住權簽證的各種優待。
您是否也知道持日本永住權簽證,還有資格以低首付款要求甚至零首付款申請到房地產投資貸款?
以下是永住權簽證如何幫助長期住在日本的外國居民實現其擁有日本房屋所有權和實現投資目標的例子:
- 自去年駿河銀行醜聞爆發以來,即使是日本公民也很難從日本銀行獲得房地產投資貸款。如果您是持有工作簽證住在日本的外國居民,那麼從日本銀行獲得投資貸款的門檻甚至更高。 但是,如果持有永住權,您不但有資格申請投資貸款,還有資格以低於門檻許多的首付款申請貸款。
- 如果您是持有工作簽證住在日本的外國居民,您可以向日本銀行申請住宅抵押貸款。 但是,如果您持工作簽證申請貸款,銀行通常會要求您準備20%房產價格的首付款。 相反的,如果是持永住權簽證申請房屋抵押貸款,您將有資格有資格以低於門檻許多的首付款甚至零首付款申請貸款。
- 日本央行的低借貸利率政策意味著房房抵押貸款利率在日本正處於歷史新低。2019年1月,三菱日聯銀行(MUFJ)為30年期固定利率貸款提供0.48%的低利率。作為永住權居民,您將可以以歷史最低的利率借款在日本買房子。
研討會將討論以下主題:
- 申請永久居留權的條件和程序。
- LINC幫忙申請永久居留簽證的服務說明。
- 持有工作簽證和永住權簽證的外國居民的貸款承保方式有何不同。
- 如果您以永住權身份申請房屋抵押貸款,您將如何以及為何獲得更好的融資條款。
- 日本房地產市場概況。
研討會後可預約私人諮詢
我們將請投資專家LINC根據每個人的實際情況提供量身定做的諮詢。如需私人諮詢,請在下面的表格中註明您可以參加研討會日後您方便的幾個日期和時間,我們將與您另行安排私人諮詢時間。
LINC還能提供您高度個人化的諮詢,包括:
- 來自REINS(日本房地產數據庫)的房產信息。
- 為您諮詢銀行,了解您實際可以貸款多少錢。
- 為您感興趣的房產提供試算收入/支出明細表,包括尋找房客所需的費用。
這是一場完全免費的少人數講座,座位有限、敬請把握機會填寫下方表格報名註冊。我們期待您的光臨!
研討會將在GPlus Media Inc.和Real Estate Japan Inc.的會議室舉行,地點位在東京鐵塔附近的東麻布IS大樓4F。
交通方式
- 都營大江戸線 赤羽橋 徒歩5分
- 東京地下鐵日比谷線 神谷町 徒歩10分
本次研討會由Real Estate Japan Inc.提供。
主講人
GPlusMedia
北川 泰浩
CBDO
在美國唸書和工作超過10年以上,回到日本之後,進入日本不動產業界工作,業界經驗長達6年以上。GPlusMedia與學研控股合併後,現主要負責GPlusMedia之新事業開發,與學研共同建立跨界的新服務/產品,並主持多種英語/日語線上研討會直播。
弥左 大志
LINC Inc. COO
日本不動產大企業的居住用・投資用不動產仲介10年經驗。深獲顧客信賴,創下平均每月簽訂50件不動產合約業績、且其中80%顧客來自顧客友人的介紹。爾後,活用前職經驗任職於顧問公司,提供全日本住宅和不動產公司的顧問服務。於住宅・不動產業界確立其專業地位,常接到全國各地的演講邀約,舉辦居住用・投資用不動產專題研討會。超過1000人參與過他在日本、香港、台灣各地舉辦的研討會。
渡邊 政子
行政書士
畢業於東京外國語大學。曾於美國紐約「US-Japan Business News」報社擔任筆者,活躍於日本和美國的媒體業界逾20年。返回日本後曾任職華納媒體旗下的「TIME-Japan」編輯,擁有超過十幾本美國著作書籍翻譯,例如普立茲非小說類作品、好萊塢電影小說、散文等。 2008年登記成為行政書士,現在主要從事簽證諮詢顧問,協助許多企業、個人申請日本居留簽證,擁有超過2000件以上的申請實績。
Kae Lu
Real Estate Japan Inc.網路行銷
7年前由台灣來到日本,歷經3年留學生活、2年不動產物業管理經驗,目前於Real Estate Japan Inc. 負責不動產網路行銷。
交通指南
主持人
GPlusMedia - Real Estate Japan
Real Estate Japan|リアルエステートジャパン
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