如何投資日本高收益AirBnB型房地產？

Real Estate Japan Inc.很榮幸為您推出全新系列研討會，探討為什麼以及如何投資日本高收益Airbnb型房地產。

2018年，共有3,120萬外國旅客來到日本旅遊，相較去年同期增長8.7％，創下歷史最高紀錄。日本政府正在逐步實現到2020年東京奧運會和殘奧會時，入境旅客達到4,000萬的目標。

這些數字預計在東京奧運會之後仍將繼續增加，因為日本政府已製定政策全力支援入境旅遊觀光事業，以促進當地經濟，並重振因人口下降而空城化的地區。

因為日本的文化、購物和飲食深深相當受到來自韓國、中國、香港、台灣、東南亞、美國和歐洲的遊客們的青睞。酒店和其他短期出租民宿正在急速建造和翻修。然而，日本仍然面臨著短期住宿的嚴重短問題，因為許多城市的酒店的住房率皆達到90％以上。

因此，Airbnb式的民宿開始盛行。日本於2018年6月15日將私人住宅經營民宿合法化。現在，只要好好遵守經營民宿的規定（民宿條款），任何人都可以把他們的房屋作為民宿短期出租。

如何從投資Airbnb式房地產中獲得24％收益率？

本次研討會的主題是了解如何投資Airbnb式的房產，以實現高於一般房產的平均收益。更具體地說，如何通過投資Airbnb式民宿、度假物業和酒店旅館來實現24％的高收益率？

本次研討會中，我們將討論以下主題：

1. 概述酒店旅館業和Airbnb民宿業（度假租賃）
   • 沒有足夠的酒店供應給訪日旅客
   • 30％的旅客實際住宿了Airbnb式的民宿
   • 東京2020年奧運會後會發生什麼改變
2. 如何管理Airbnb式的房產
   • 利弊
   • 三個必須遵守的規定以及如何遵守這些規定
   • Airbnb的最新管理模式
   • Airbnb的自助登記系統
   • 比較Airbnb式出租與一般出租：模擬收入和成本
   • 如何為Airbnb式投資編寫事業計劃書
   • 如何確定哪些Airbnb風格的投資物業可以盈利
3. 實例探究
   • 1：24％高收益的 Airbnb式投資房產
   • 2：如何在第一年的初始投資中獲得50％的回報
   • 3：如何管理空房
   • 如何成為投資Airbnb民宿的業主

現金全額投資

一件相當重要必須注意的是，只有當您是全額現金買家時才能進行Airbnb式的房地產投資。由於評估問題，日本銀行無法為此類投資房產提供貸款。

免費諮詢

如需私人諮詢，請在報名表格中註明研討會後您希望進行私人諮詢的日期和時間。

我們的合作夥伴LINC Inc.能夠根據您的投資目標提供高度個性化的諮詢顧問服務。

研討會將在GPlus Media Inc.和Real Estate Japan Inc.的會議室舉行，地點位在東京鐵塔附近的東麻布IS大樓4F。

交通方式

• 都營大江戸線 赤羽橋 徒歩5分
• 東京地下鐵日比谷線 神谷町 徒歩10分

本次研討會由Real Estate Japan Inc.提供，工作人員將為主講人和參加者提供日文-英文翻譯服務。

我們的工作人員將為演示者和與會者提供日語 – 英語口譯服務。完全免費的小型講座，座位有限、敬請把握機會報名！