日本不動產投資
如何投資日本高收益AirBnB型不動產?
全新系列不動產投資研討會,教您如何投資高收益日本AirBnB型民宿房地產。日期時間:8月20日(周二)晚上:700〜8:00,6:45開始入場)。
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- 主辦:
- GPlusMedia - Real Estate Japan
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- 日期:
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- 時間:
- 7:00 pm
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- 地點:
- 東京都港區東麻布1-8-1 東麻布IS大樓4F(GPlus Media)
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- 參加費:
- 免費
Real Estate Japan Inc.很榮幸為您推出全新系列研討會,探討為什麼以及如何投資日本高收益Airbnb型房地產。
2018年,共有3,120萬外國旅客來到日本旅遊,相較去年同期增長8.7%,創下歷史最高紀錄。日本政府正在逐步實現到2020年東京奧運會和殘奧會時,入境旅客達到4,000萬的目標。
這些數字預計在東京奧運會之後仍將繼續增加,因為日本政府已製定政策全力支援入境旅遊觀光事業,以促進當地經濟,並重振因人口下降而空城化的地區。
因為日本的文化、購物和飲食深深相當受到來自韓國、中國、香港、台灣、東南亞、美國和歐洲的遊客們的青睞。酒店和其他短期出租民宿正在激增。然而,日本仍然面臨著短期住宿的嚴重短問題,因為許多城市的酒店的住房率皆達到90%以上。
因此,Airbnb式的民宿開始盛行。日本於2018年6月15日將私人住宅經營民宿合法化。現在,只要好好遵守經營民宿的規定(民宿條款),任何人都可以把他們的房屋作為民宿短期出租。
如何從投資Airbnb式房地產中獲得24%收益率?
本次研討會的主題是了解如何投資Airbnb式的房產,以實現高於一般房產的平均收益。更具體地說,如何通過投資Airbnb式民宿、度假物業和酒店旅館來實現24%的高收益率?
本次研討會中,我們將討論以下主題:
- 概述酒店旅館業和Airbnb民宿業(度假租賃)
- 沒有足夠的酒店供應給訪日旅客
- 30%的旅客實際住宿了Airbnb式的民宿
- 東京2020年奧運會後會發生什麼改變
- 如何管理Airbnb式的房產
- 利弊
- 三個必須遵守的規定以及如何遵守這些規定
- Airbnb的最新管理模式
- Airbnb的自助登記系統
- 比較Airbnb式出租與一般出租:模擬收入和成本
- 如何為Airbnb式投資編寫事業計劃書
- 如何確定哪些Airbnb風格的投資物業可以盈利
- 實例探究
- 1:24%高收益的 Airbnb式投資房產
- 2:如何在第一年的初始投資中獲得50%的回報
- 3:如何管理空房
- 如何成為投資Airbnb民宿的業主
現金全額投資
一件相當重要必須注意的是,只有當您是全額現金買家才能進行Airbnb式的房地產投資。由於借貸評估問題,日本銀行無法為此類投資房產提供貸款。
免費諮詢
如需私人諮詢,請在報名表格中註明研討會後您希望進行私人諮詢的日期和時間。
我們的合作夥伴LINC Inc.能夠根據您的投資目標提供高度個性化的諮詢顧問服務。
研討會將在GPlus Media Inc.和Real Estate Japan Inc.的會議室舉行,地點位在東京鐵塔附近的東麻布IS大樓4F。
交通方式
- 都營大江戸線 赤羽橋 徒歩5分
- 東京地下鐵日比谷線 神谷町 徒歩10分
本次研討會由Real Estate Japan Inc.提供,工作人員將為主講人和參加者提供日文-英文或日文-中文翻譯服務。
我們的工作人員將為演示者和與會者提供日語 – 英語口譯服務。完全免費的小型講座,座位有限、敬請把握機會報名!
主講人
GPlusMedia
北川 泰浩
CBDO
在美國唸書和工作超過10年以上,回到日本之後,進入日本不動產業界工作,業界經驗長達6年以上。GPlusMedia與學研控股合併後,現主要負責GPlusMedia之新事業開發,與學研共同建立跨界的新服務/產品,並主持多種英語/日語線上研討會直播。
弥左 大志
LINC Inc. COO
日本不動產大企業的居住用・投資用不動產仲介10年經驗。深獲顧客信賴,創下平均每月簽訂50件不動產合約業績、且其中80%顧客來自顧客友人的介紹。爾後,活用前職經驗任職於顧問公司,提供全日本住宅和不動產公司的顧問服務。於住宅・不動產業界確立其專業地位,常接到全國各地的演講邀約,舉辦居住用・投資用不動產專題研討會。超過1000人參與過他在日本、香港、台灣各地舉辦的研討會。
Kae Lu
Real Estate Japan Inc.網路行銷
7年前由台灣來到日本,歷經3年留學生活、2年不動產物業管理經驗,目前於Real Estate Japan Inc. 負責不動產網路行銷。
交通指南
主持人
GPlusMedia - Real Estate Japan
Real Estate Japan|リアルエステートジャパン
「realestate.co.jp」為專為外國人量身打造的日本最大不動產入口網站。作為外國人專用的日本不動產交易資訊平台,以中文、英文、日文提供外國人租客和外國投資家第一手日本買房、日本租屋資訊。同時提供日本不動產買賣、租屋與生活資訊。