不動產投資

如何投資日本高收益AirBnB型房地產?

全新系列研討會,教您如何投資高收益日本AirBnB型民宿房地產。研討會將於6月15日(周六)上午10:45開始入場、11:00至12:00之間舉行。

  • host
  • 主辦:
    Real Estate Japan Inc.
  • 日期:
  • time
  • 時間:
    7:00 pm
  • location
  • 地點:
    東京都港區東麻布1-8-1 東麻布IS大樓4F(GPlus Media)
  • fee
  • 參加費:
    免費
  • seat
  • 座位:
    15

Real Estate Japan Inc.很榮幸為您推出全新系列研討會,探討為什麼以及如何投資日本高收益Airbnb型房地產。

2018年,共有3,120萬外國旅客來到日本旅遊,相較去年同期增長8.7%,創下歷史最高紀錄。日本政府正在逐步實現到2020年東京奧運會和殘奧會時,入境旅客達到4,000萬的目標。

這些數字預計在東京奧運會之後仍將繼續增加,因為日本政府已製定政策全力支援入境旅遊觀光事業,以促進當地經濟,並重振因人口下降而空城化的地區。

因為日本的文化、購物和飲食深深相當受到來自韓國、中國、香港、台灣、東南亞、美國和歐洲的遊客們的青睞。酒店和其他短期出租民宿正在急速建造和翻修。然而,日本仍然面臨著短期住宿的嚴重短問題,因為許多城市的酒店的住房率皆達到90%以上。

因此,Airbnb式的民宿開始盛行。日本於2018年6月15日將私人住宅經營民宿合法化。現在,只要好好遵守經營民宿的規定(民宿條款),任何人都可以把他們的房屋作為民宿短期出租。

如何從投資Airbnb式房地產中獲得24%收益率?

本次研討會的主題是了解如何投資Airbnb式的房產,以實現高於一般房產的平均收益。更具體地說,如何通過投資Airbnb式民宿、度假物業和酒店旅館來實現24%的高收益率?

本次研討會中,我們將討論以下主題:

  1. 概述酒店旅館業和Airbnb民宿業(度假租賃)
    • 沒有足夠的酒店供應給訪日旅客
    • 30%的旅客實際住宿了Airbnb式的民宿
    • 東京2020年奧運會後會發生什麼改變
  2. 如何管理Airbnb式的房產
    • 利弊
    • 三個必須遵守的規定以及如何遵守這些規定
    • Airbnb的最新管理模式
    • Airbnb的自助登記系統
    • 比較Airbnb式出租與一般出租:模擬收入和成本
    • 如何為Airbnb式投資編寫事業計劃書
    • 如何確定哪些Airbnb風格的投資物業可以盈利
  3. 實例探究
    • 1:24%高收益的 Airbnb式投資房產
    • 2:如何在第一年的初始投資中獲得50%的回報
    • 3:如何管理空房
    • 如何成為投資Airbnb民宿的業主

現金全額投資

一件相當重要必須注意的是,只有當您是全額現金買家時才能進行Airbnb式的房地產投資。由於評估問題,日本銀行無法為此類投資房產提供貸款。

免費諮詢

如需私人諮詢,請在報名表格中註明研討會後您希望進行私人諮詢的日期和時間。

我們的合作夥伴LINC Inc.能夠根據您的投資目標提供高度個性化的諮詢顧問服務。

研討會將在GPlus Media Inc.和Real Estate Japan Inc.的會議室舉行,地點位在東京鐵塔附近的東麻布IS大樓4F。

交通方式

  • 都營大江戸線 赤羽橋 徒歩5分
  • 東京地下鐵日比谷線 神谷町 徒歩10分

本次研討會由Real Estate Japan Inc.提供,工作人員將為主講人和參加者提供日文-英文翻譯服務。

我們的工作人員將為演示者和與會者提供日語 – 英語口譯服務。完全免費的小型講座,座位有限、敬請把握機會報名!

Real Estate Japan Inc. 總經理 北川 泰浩

Real Estate Japan Inc.現任總經理。在美國唸書和工作超過十年以上,回到日本之後,進入日本不動產業界工作,業界經驗長達六年以上。致力於提高日本不動產市場的透明度,並提供外國人與日本人更多加入日本不動產市場的機會。

LINC Inc. CEO 川村 真一

在日本一家世界領先的住宅建築商擁有多年的管理經驗後,於美國、英國、中國等地的海外工作期間獲得了MBA學位。爾後於顧問公司擔任事業部經理一職,提供住宅・不動產業界諮詢顧問。2017起年擔任一家創立50年的建設公司以及設備工程公司擔任代表取締役,同時創立集結各方專業人士的株式会社LINC,為客戶尋找最佳解決方案。

LINC Inc. COO 弥左 大志

日本不動產大企業的居住用・投資用不動產仲介10年經驗。深獲顧客信賴,創下平均每月簽訂50件不動產合約業績、且其中80%顧客來自顧客友人的介紹。爾後,活用前職經驗任職於顧問公司,提供全日本住宅和不動產公司的顧問服務。於住宅・不動產業界確立其專業地位,常接到全國各地的演講邀約,舉辦居住用・投資用不動產專題研討會。超過1000人參與過他在日本、香港、台灣各地舉辦的研討會。

交通指南

東京都港區東麻布1-8-1 東麻布IS大樓4F(GPlus Media)

主持人 Real Estate Japan Inc.

株式会社リアルエステートジャパン
Real Estate Japan Inc.

專為外國人量身打造的日本最大不動產入口網站「realestate.co.jp」的營運者。作為日本最大的外國人專屬媒體平台,支援日本不動產業者進行外國人租客和外國人投資家的網路集客服務。同時將第一手的日本不動產資訊和日本生活信息等以中文、英文、日文向全世界發信。

最近車站
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分
東京地下鐵日比谷線 神谷町駅 徒歩10分

聯絡方式
地址:東京都港區東麻布1-8-1 東麻布ISビル4階
TEL:03-5561-7752
FAX:03-5561-7756
Email:contact@realestate.co.jp
WEB :www.realestate.co.jp

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本研討會將以日文-英文進行,請經由英文頁面報名,謝謝!

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